クレッセント下丸子IV

  • 東京都大田区下丸子二丁目

  • 東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
6,498万円
85.9万円/㎡
相場
7,417万円
98.1万円/㎡
4,367
6,400
8,434
10,467
AI査定結果
推定相場価格
7,417万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,400万円〜8,434万円
84.6万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月1日
クレッセント下丸子IV
6,498万円（85.9万円/㎡）/ 1階 / 75.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/286,498万円85.9万円1階 75.62㎡ 3LDK南西
2025/10/176,990万円89.6万円3階 77.98㎡ 3LDK南西
2025/05/107,380万円94.6万円3階 77.98㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28クレッセント下丸子IV
大田区下丸子二丁目
下丸子駅8分 6,498万円85.9万円75.62㎡3LDK1階 / 7階建 南西2002年55戸RC
2023/09/14サーパスシティ下丸子
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅5分 6,200万円88.3万円70.19㎡3LDK5階 / 8階建 南東2005年105戸RC
2024/06/15グランイーグルwing多摩川
大田区矢口三丁目
矢口渡駅12分 4,680万円75.8万円61.76㎡3LDK1階 / 8階建 南西2003年76戸RC
2024/05/30ドムール南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅5分 6,480万円91.3万円70.97㎡3LDK5階 / 11階建 南東1998年28戸SRC
2024/06/25グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 5,898万円97.5万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2023/06/03アンビシャス南馬込
大田区南馬込六丁目
駅分 5,980万円91.7万円65.22㎡3LDK1階 / 6階建 西2006年39戸RC
2023/11/26日神パレステージ南馬込
大田区南馬込六丁目
駅分 5,080万円75.8万円66.99㎡2LDK5階 / 6階建 南2003年33戸RC
2023/10/13ローズウッド雪谷
大田区東雪谷四丁目
駅分 5,890万円84.0万円70.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2024/06/24グランイーグル西蒲田II
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅8分 5,198万円80.8万円64.3㎡2SLDK1階 / 8階建 南2000年42戸RC
2024/02/20ドム大森
大田区中央四丁目
大森駅18分 4,280万円68.4万円62.61㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年19戸RC
2023/09/23ディーグランセ南馬込
大田区南馬込二丁目
西馬込駅11分 5,680万円83.6万円67.91㎡3LDK2階 / 4階建 南西2007年40戸RC
2024/05/10クレストフォルム大森平和の森公園
大田区大森本町二丁目
平和島駅6分 5,999万円88.3万円67.95㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年42戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2026/02/12田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,540万円99.3万円85.99㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年24戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積65.62㎡〜85.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレッセント下丸子IV
所在地東京都大田区下丸子二丁目
交通東急多摩川線下丸子駅徒歩8分
築年月2002年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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